Дачный посёлок "Гальнево"
Местоположение:
Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский район, вблизи д. Гальнево
Как проехать до поселка: см. здесь
Дачный поселок «Гальнево» расположен в 70 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В 18 км. от поселка находится город Сергиев-Посад с его церквями, музеями, святыми источниками и знаменитым памятником культуры и искусства, занесенным в список Всемирного наследия ЮНЕСКО - Троице-Сергиевой Лаврой. В 10 км от поселка «Гальнево» находится Торбеевское озеро. Озеро используется для отдыха жителей Москвы и Подмосковья.
Общая характеристика
С западной стороны поселок «Гальнево» граничит с небольшим озером. Вода проточная, чистая. Озеро питается от небольшого ручья, впадающего с севера, а излишек воды сбрасывается в овраг. Имеется собственный пляж и мостки для купания. На озере популярна рыбалка. Водится карась, плотва, ротан.
С южной и восточной стороны поселка «Гальнево» растет лес (Лесфонд) и располагаются охотничьи угодья. Водятся кабан, косуля, лось, заяц.
С севера к поселку «Гальнево» подходит асфальтированная дорога. Машин немного даже в летнее время.
Поселок имеет основной и запасной въезды. Общая площадь поселка – 8 гектаров, из которых 6 гектаров занимают участки, площадью от 9 до 12 соток, а 2 гектара отведено под земли общего пользования. Общее число участков в поселке - 61.
Коммуникации
- В поселке построена дорожная сеть, состоящая из центральной, шириной 6 м., и второстепенных, шириной 4,5 м. песчано-гравийных дорог.
- Вдоль дорожной сети построены дренажные канавы для отвода воды.
- Электричество подведено к границам каждого участка. Разрешенная мощность - 12 кВт на участок.
- Питание осуществляется от собственного понижающего трансформатора.
- В поселке построен и введен в эксплуатацию центральный всесезонный водопровод. Водозабор осуществляется из скважины.
Инфраструктура
- Гостевая парковка на 15 машиномест.
- Деревянно - сетчатое ограждение периметра поселка;
- Въездная группа, здание администрации и пункта охраны.
Статус участков
- Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
- Разрешенный вид использования – для дачного строительства.
- Кадастровые паспорта и свидетельства о собственности получены на все участки. Собственник - физ. лицо.
Сделки
- Продажа земельных участков возможна как без подряда, так и с подрядом.
- Покупка земли осуществляется по договору купли-продажи земельного участка с продавцом.
- Оплата за земельный участок – наличными, единовременно в полной сумме.